◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Livele Gaden】 奈良市出屋敷町 【一戸建て】の一戸建て情報

お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪

動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2022年6月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2480万円~2780万円
  • 奈良県奈良市
  • JR桜井線/京終 歩12分

(株)エフエムホーム奈良店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-831-2849 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-53-5788)

◎当社がオープンハウス開催中です♪
◎SIC・WIC付きで収納充実♪
◎御成約特典プレゼントキャンペーン実施中!
◎住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です!

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!

◇◆◇新型コロナウイルス対策実施内容◇◆◇
【ご来店時の対応】
・店内に除菌スプレーを設置
・店内を数時間おきに換気
・ドアノブ、テーブル、椅子、筆記用具を定期的に消毒除菌
【ご見学時の対応】
・使い捨てスリッパ、使い捨て手袋をご用意
・営業車とお客様の車2台で同行案内
【従業員の健康管理】
・全員マスクを着用、手洗い・うがいを徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒
・全員ワクチン接種済

◇◆◇エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!◇◆◇

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

Livele Garden(リーブルガーデン)では住宅お引渡しから6ヵ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

住宅性能評価取得物件♪安心の耐震等級3級(最高等級)を取得しています。JR京終駅歩12分!駐車スペース2台

画像をクリックすると拡大して表示されます。

■現地外観写真・1号棟■
【全6区画】石綿を原材料として使用しない外壁材です♪住む人と地球環境にやさしい外壁材です♪♪

  • (【1号棟】)、価格2480万円、4LDK、土地面積149.18m2、建物面積102.67m2
  • (【4号棟】)、価格2780万円、4LDK、土地面積139.18m2、建物面積103.5m2
  • ■全6区画■残り2区画!
  • ■現地外観写真・4号棟■
    安心の住宅性能評価取得・耐震等級3取得♪

瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪短期保証も充実でございます

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ■現地キッチン写真・1号棟■
    オールスライドタイプで中身を一目で見渡せます♪小引出しも付いて調味料も安心!

  • ■現地洗面写真・1号棟■
    朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪
    広々とした洗面所です♪

■現地浴室写真・1号棟■
浴室乾燥機付きのユニットバスです。シャワーの高さも調節できるのでお子様にも使いやすい仕様になっています♪雨の日には洗濯物が干せるポールもついています。

  • ■現地トイレ写真・1号棟■
    節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです!

  • ■現地バルコニー写真・1号棟■
    ワイドバルコニーで日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪

屋根には重さが陶器瓦の約1/3以下のカラーベストを採用♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ■現地リビング写真・1号棟■
    キッチンでお料理をしながらでもリビングにいる子どもたちの様子が見れるので安心ですね♪

  • ■現地キッチン写真・1号棟■
    浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪キッチンには便利な床下

■現地洋風和室写真・1号棟■
2階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します♪

  • ■現地洋室写真・1号棟■
    家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • ■現地リビング写真・1号棟■
    LDK広々20帖♪南側の明るいリビングはご家族の憩いの場にピッタリですね♪和室とつないで広くお使いいただけますね♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

■地盤調査■
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。

間取り図

  • ◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Livele Gaden】 奈良市出屋敷町 【一戸建て】 間取り図
    【4号棟】
    価格
    2780万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    139.18m2
    建物面積
    103.5m2
  • ◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Livele Gaden】 奈良市出屋敷町 【一戸建て】 間取り図
    【1号棟】
    価格
    2480万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    149.18m2
    建物面積
    102.67m2

物件の特徴

支払い例 【1号棟】2480万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
全額フルローンで頭金0円
◆◆月々63,233円◆◆ 
◆◆ボーナス0円◆◆
価格2480万円■頭金0円■
借入額2480万円(全額ローン)
年利0.395% 変動金利
返済期間35年
☆金融機関/南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・JA奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 奈良市立明治小学校まで1514m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

  • 都南中学校まで2700m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

  • 奈良市立高円こども園まで614m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

設備仕様

  • キッチン

    カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足です。

  • 浴室

    浴槽内ステップ付きで、半身浴や親子入浴もゆったり、思いのまま。フチに腰かけやすく、出入りもラクラク。環境にやさしい節水タイプ浴槽です。

  • 玄関扉

    便利なカードキータイプの電気錠。ICチップを内蔵したカード(シール)をハンドルに近づけるだけで、2ヵ所のカギを1度に開閉できます。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

プレゼント情報

◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Livele Gaden】 奈良市出屋敷町 【一戸建て】 ■御成約特典プレゼントキャンペーン■ 当社で2022年末までに、ご成約いただいたお客様に 感謝の気持ちを込めまして、期間限定の商品券プレゼントキャンペーンを開催中です♪ 満額でご成約頂いたお客様に、商品券5万円をプレゼントさせて頂きます♪

■御成約特典プレゼントキャンペーン■

当社で2022年末までに、ご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして、期間限定の商品券プレゼントキャンペーンを開催中です♪

満額でご成約頂いたお客様に、商品券5万円をプレゼントさせて頂きます♪

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-831-2849 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-53-5788)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Livele Gaden】 奈良市出屋敷町 【一戸建て】
価格 2480万円~2780万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
土地面積 139.18m2~149.18m2(42.10坪~45.12坪)(登記) 建物面積 102.67m2~103.51m2(31.05坪~31.31坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、北側4m、東側4.7m、中央6.02m 公道 完成時期(築年月) 2022年3月
所在地 奈良県奈良市出屋敷町1-31
周辺環境
交通 JR桜井線「京終」歩12分 JR桜井線「帯解」歩31分 JR関西本線「奈良」歩38分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪


担当者

【私たちが担当です】

篠原 知範
◆近畿圏(大阪・兵庫・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス(全8店舗)◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004299号
(株)エフエムホーム奈良店
奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)エフエムホーム奈良店

TEL:0800-831-2849 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-53-5788)

免許番号:奈良県知事(1)第004299号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-831-2849 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-53-5788)

おすすめ物件 - 最新物件

新築一戸建て

  • おすすめ! 動画
    2580万円
    中山町 2580万円
    中山町 2580万円
    • 4LDK / 257.94m2(78.02坪)(登記)
    • 奈良市中山町
    • 大和西大寺 バス23分停歩3分
    ◎ラスト1棟!敷地78坪以上♪
    ◎住宅ローン金利...
  • おすすめ! 動画
    1880万円~2080万円
    蔵之宮町(浮孔駅) 1880万円~2080万円
    蔵之宮町(浮孔駅) 1880万円~2080万円
    • 4LDK+S(納戸) / 122.55m2~123.67m2(37.07坪~37.41坪)(登記)
    • 大和高田市蔵之宮町
    • 浮孔 徒歩14分
    ◎6/23 100万円値下げ♪地震に強い家!
    ◎...
  • おすすめ! 動画
    2280万円~2380万円
    旭南町(高田市駅) 2280万円~2380万円
    旭南町(高田市駅) 2280万円~2380万円
    • 4LDK~4LDK+S(納戸) / 130.06m2(39.34坪)(登記)
    • 大和高田市旭南町
    • 高田市 徒歩12分
    ◎ラスト2棟!駐車2台!即日ご案内致します♪
    ◎...
問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-831-2849 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-53-5788)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。