尼辻町(新大宮駅) 2780万円~3180万円の一戸建て情報

お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/6/25 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2780万円~3180万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄奈良線/新大宮 歩19分

(株)エフエムホーム奈良店

■6/21 更に100万円価格ダウン♪
■【全11棟】残り2棟「新大宮」駅徒歩19分♪
■LDK16帖♪WIC・パントリー付♪
■現金10万円+引っ越し代金プレゼント♪

■■~エフエムホームのおすすめポイント♪~■■

【ペアガラス】 結露防止&保温効果アップ↑
【浴室暖房乾燥機】 1坪タイプ・カラリ床標準装備♪
【玄関電気施錠】スマートコントロールキー搭載
【住宅10年保証】【地盤10年保証】 で安心♪
【高機能付ウォシュレット】2ヶ所 節水&お掃除楽々
【TVカラーモニターホン】 防犯もばっちり♪
【システムキッチン】 人工大理石 浄水器内蔵♪
【住まい給付金】最大30万円の現金(条件あり)

■学校■
大安寺西小学校まで 徒歩9分
三笠中学校まで    徒歩9分

画像をクリックすると拡大して表示されます。
■現地外観写真4号棟■
【全11区画】 
がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

■現地外観写真4号棟■
【全11区画】 
がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

  • ■現地リビング写真4号棟■
家族を見渡せれるカウンターキッチン!お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
    ■現地リビング写真4号棟■
    家族を見渡せれるカウンターキッチン!お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
  • 【全11区画】残り2棟となりました!
駐車スペース2~3台可能です♪♪
    【全11区画】残り2棟となりました!
    駐車スペース2~3台可能です♪♪
  • (【2号棟】)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積140.45㎡、建物面積105.99㎡
    (【2号棟】)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積140.45m2、建物面積105.99m2
  • (【4号棟】)、価格3180万円、4LDK、土地面積154.53㎡、建物面積109.29㎡
    (【4号棟】)、価格3180万円、4LDK、土地面積154.53m2、建物面積109.29m2
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ■現地玄関写真4号棟■
ディンプルキーの他にかざすだけでロックがかかる、かざすプラスを標準装備です!防犯対策です!
  • ■現地玄関写真4号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます
  • ■現地玄関写真4号棟■
玄関は、30cm角の大き めのタイルで演出。 掃除がしやすく、表面はノンスリップ仕上なので、雨の日 もすべりにくくて安心です
  • ■現地キッチン写真4号棟■
家族を見渡せれるカウンターキッチン!お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
  • ■現地キッチン写真4号棟■
浄水器付混合水栓♪傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です
  • ■現地洗面写真4号棟■
朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー
  • ■現地浴室写真4号棟■
ペアガラスで浴室乾燥機付(1坪タイプ)でお風呂広々♪
  • ■現地トイレ写真4号棟■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです!
  • ■現地和室写真4号棟■
2階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します
  • ■現地階段写真4号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
  • ■現地収納写真4号棟■
全室に大型収納スペースあります♪
  • ■現地洋室写真4号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
  • ■現地駐車場写真4号棟■
ゆったりとしたガレージには車を楽々止めれます♪お子様の遊び場にも最適ですね!!
  • 奈良市立大安寺西小学校まで1198m
  • ■現地写真4号棟■
カラーモニターTVインターホン&玄関キーは近づけるだけで簡単施錠!ワンアクションで連動2ロックで安心♪
  • ■現地外観写真■
前面道路6.0mで楽々駐車できます♪

売り主コメント

□■地盤調査■□<br />調査会社による地盤調査を全棟実施しています。調査の結果を基に必要に応じて地盤改良を実施いたします。

□■地盤調査■□
調査会社による地盤調査を全棟実施しています。調査の結果を基に必要に応じて地盤改良を実施いたします。

  • □■基礎工事■□<br />基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • □■構造金物取付■□<br />構造部分強化の為、必要部分に性能認定金物を使用し耐震性を高めています。<br />地震により強い引き抜きの力がかかる柱は基礎に埋め込んだアンカーを使用し基礎と軸組とを連結しています。
  • □■上棟■□<br />加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱・梁など)だけでなく羽柄材(筋かい・間柱など)にも採用しています。
  • □■中間検査■□<br />社内検査のほか、第三者機関による中間検査を実施する事により図面どうりに施工されているか再確認が行われています。
  • □■断熱材の施工■□<br />壁用断熱材は当社オリジナル品を採用しています。全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
  • □■生コン打設の風景■□<br />生コン打設の際、監督による立ち合い検査を実施しています。生コンの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指しています。

物件の特徴

支払い例 【2号棟】2780万円
住宅ローンアドバイザー
資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円
◆◆月々73,400円◆◆ 
◆◆ボーナス0円◆◆
価格2780万円■頭金0円■
借入額2780万円(全額ローン)
年利0.60% 変動金利 
返済期間35年 
☆紹介金融機関/南都銀行・紀陽銀行(その他銀行受付しています)
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れ出来ます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~35年
☆利率/年利2.675%(変動金利)※ 但し最大優遇金利2.075%により、実行金利0.6%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆紹介金融機関/ファミリーライフサービス他
☆販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
☆年齢制限/80歳
☆融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/年利0.86%(固定金利H29.10月)当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
☆保証料/金利プランにより変動
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が奈良市・香芝市・橿原市に拠点を置く地域密着の会社だからこそできることです。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■■‐‐‐お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!!‐‐‐■■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に安心と信頼を頂いております。
1円でも安くお客様の立場になって喜んでもらえる様に努力いたします☆

■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■
住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

プレゼント情報

写真

■新築ご購入応援キャンペーン■

当店で対象の新築一戸建をご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして現金10万円プレゼント、
さらに引っ越し代金無料【当社が負担します】♪

対象物件につきましては、弊社スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 尼辻町(新大宮駅) 2780万円~3180万円
価格 2780万円~3180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 11戸
土地面積 140.45m2~154.53m2(42.48坪~46.74坪) 建物面積 105.99m2~109.29m2(32.06坪~33.06坪)
私道負担・道路 -・西側6m公道・中央側6m公道 ■【建築確認番号:確認サービス第KS118-6110-00403~00412号】 完成時期(築年月) 2018年10月
所在地 奈良県奈良市尼辻町甲1028-1
周辺環境
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩19分 JR関西本線「奈良」歩28分 近鉄橿原線「尼ケ辻」歩28分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が奈良市・香芝市・橿原市に拠点を置く地域密着の会社だからこそできることです。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■■‐‐‐お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!!‐‐‐■■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に安心と信頼を頂いております。
1円でも安くお客様の立場になって喜んでもらえる様に努力いたします☆

■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■
住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!
担当者

【私たちが担当です】

下出 大樹
◆奈良県下の新築戸建て販売実績トップクラス(県内3店舗)◆自己資金が0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへ、お気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004299号
(株)エフエムホーム奈良店
奈良県奈良市菅原町39-1

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)エフエムホーム奈良店

TEL:0742-53-5788

営業時間:9:30~18:00/定休日:水曜日、第1・3火曜日
免許番号:奈良県知事(1)第004299号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

■■一建設株式会社の建築基礎・構造・保証など住宅機器の使用などを解りやすくご説明します■■
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新築一戸建て


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。